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面积仅2474平方公里的东莞,是目前人口密度最高的地级市。2021年,东莞的人口密度达到每平方公里4259人。2020年,东莞常住人口首次突破千万大关,成为继广州、深圳之后,广东省第三个常住人口1000万以上的人口大市,与2010年第六次全国人口普查比较,全市常住人口增加224.64万人,增长, 陈文静认为,该政策主要针对存量房居民,尤其过去几年购房贷款利率相对较高,部分城市首套房贷利率高于5%,“商转公”之后,房贷利率明显下调,可以明显减弱购房者的还贷负担。不过,“商转公”业务需要取得房产证后办理,对于近两年在房贷利率较高时购房的居民,可能暂时不能满足办理条件。。
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